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Triplex - À vendre
599 000 $ La Cité Limoilou
2040-2044 Av. Bergemont G1J3T3
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 2040-2044 Av. Bergemont
Référence : #19354029
581 998-0495
Triplex à vendre dans le secteur de La Cité-Limoilou. Cette propriété offre trois logements 5 ½, spacieux et lumineux. Revenu locatif potentiel de 52 908 $ par année. Le logement du dernier étage est libre pour propriétaire occupant. Situé à proximité des écoles primaires, secondaires, du cégep ainsi que de plusieurs parcs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 599 000 $ |
| Référence | 19354029 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1958 |
| Taxe municipale | 5 030 $ / an |
| Taxe scolaire | 286 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 52 848 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 209 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Béton |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 10.83 m |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 143 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 302 000 $ |
| Total | 445 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 5 030 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 286 $ |
| Total | 5 316 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |