Terrain - À vendre
325 000 $ Saint Augustin De Desmaures
- Terrain
Terrain - 20e Avenue
SAINT-AUGUSTIN / CAP-ROUGE vendu sans taxe. Enfin un terrain résidentiel disponible desservi et raccordé aux services (aqueduc-égout). Localisation privilégiée dans un environnement unique, familial, en pleine nature. Plusieurs sentiers pédestres et accès au lac tout près. Superficie de +/- 13 480 pi2. Zonage RA/C-2 construction unifamiliale, bigénération permise. Borné au 4 coins, prêt à construire. Une opportunité très rare. À ne pas manquer; c'est votre chance de pouvoir y bâtir votre rêve. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La taxe municipale inclut depuis 2011 un montant taxe de secteur pour les infrastructures et services.
La ville prévoit possiblement au prochain conseil réduire la superficie exigée au niveau de la bande végétalisée.
L'ACHETEUR devra effectuer ses propres demandes et vérifications auprès des autorités compétentes sur la faisabilité de son projet.
Clause d'exclusion spécifique : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR immédiat, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées À l'ACHETEUR par les présentes.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 325 000 $ |
| Référence | 10616546 |
| Taxe municipale | 4 775 $ / an |
| Taxe scolaire | 114 $ / an |
| Terrain | 1 252,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités |
Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Dimensions du terrain | 23.9 x 52.34 m |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 210 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 0 $ |
| Total | 210 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 775 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 114 $ |
| Total | 4 889 $ |