Maison - À vendre
499 000 $ Fossambault Sur Le Lac
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 7 22e Rue
WOW! Distinctive propriété située au Domaine De La Rivière aux Pins donnant accès au prestigieux Lac Saint-Joseph! Cette Chaleureuse demeure de type aire ouverte rénovée au goût du jour vous offre cuisine avec îlot et comptoir de quartz, foyer 3 faces, plancher chauffant au rez-de-chaussée et que dire de ses deux terrasses intimes dont une avec des toiles sur mesure qui feront de vos réceptions un véritable succès! Elle possède aussi un accès à une marina privée pour vos embarcations ainsi qu'une plage privée afin de profiter au maximum du Lac Saint-Joseph avec vos proches! Une visite s'impose, Coup de Coeur assuré!
La porte de garage sera remplacée par une neuve.
L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et a cette fin, l'acquéreur devra consentir, par écrit, a la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financières et judiciaires par une firme spécialisé choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction est obligatoirement choisi par le domaine 20% de mise de fond(desjardins seulement)
INCLUSIONS
Lave-vaisselle,four encastré, plaque induction, habillements des fenêtres,luminaires,balayeuse centrale, garage de toile sur mesure, toile sur mesure pour la terrasse, 2 reservoirs au propane.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 499 000 $ |
| Référence | 15438528 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 3 672 $ / an |
| Taxe scolaire | 201 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 278,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Fenêtres |
PVC triple verre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Non pavée Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Piste cyclable Sentier de VTT École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 18.29 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 1 $ |
| Évaluation Bâtiment | 262 100 $ |
| Total | 262 101 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 672 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 201 $ |
| Total | 3 873 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.1x6.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.0x14.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 13.3x11.2 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 12.9x13.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 7.0x4.8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.10x18.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 7.8x5.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.9x12.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.7x10.10 pi (irrégulier) | Céramique |