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Duplex - À vendre
449 900 $ La Cité Limoilou
575-579 Rue Raoul-Jobin G1N1R2
- Duplex
- 209,7 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 575-579 Rue Raoul-Jobin
Référence : #15907777
581 998-0495
Duplex à vendre à la Cité-Limoilou. Ce duplex offre deux grande unités de type 5 ½, alliant espace et confort. Deux stationnements extérieurs + un garage, un atout rare et recherché dans le secteur. Revenu brut potentiel de 32 400$ par an, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le sous-sol abritait autrefois la Voûte chez Ti-Père, un lieu emblématique du Carnaval de Québec fréquenté par des célébrités telles que la princesse de Monaco, Céline Dion et Pierre-Elliott Trudeau. Demandez votre visite!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 449 900 $ |
| Référence | 15907777 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1885 |
| Taxe municipale | 4 093 $ / an |
| Taxe scolaire | 542 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 32 400 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 209,7 m² |
| Terrain | 251,12 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Aluminium Brique Fibre pressée Imitation de Pierre |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 198 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 230 000 $ |
| Total | 428 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 4 093 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 542 $ |
| Total | 4 635 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |