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Duplex - À vendre
449 900 $ La Cité Limoilou
821-823 Rue des Lilas E. G1J1B4
- Duplex
- 1 096 pc
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 821-823 Rue des Lilas E.
Référence : #16300670
581 998-0495
Limoilou! Duplex avec énormément de potentiel, entièrement libre à l'acheteur, zonage multi logement permissif jusqu'à 8 logements (faites vos vérifications auprès de la ville pour votre futur projet). Prise de possession rapide!
INCLUSIONS
Tous les meubles se trouvant dans la résidence (habillage des fenêtres, luminaires, lit, balançoire extérieure, set de patio dans la véranda).
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 449 900 $ |
| Référence | 16300670 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Taxe municipale | 3 637 $ / an |
| Taxe scolaire | 226 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 26 400 $ |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 096 pc |
| Terrain | 602,37 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 20.27 x 31.37 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 216 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 124 000 $ |
| Total | 340 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 3 637 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 226 $ |
| Total | 3 863 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.4x12.4 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Salle à manger | 11.0x8.11 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Cuisine | 12.10x12.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 9.2x9.11 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 9.3x11.0 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Salle de bains | 7.7x4.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.8x13.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle familiale | 23.3x11.4 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Véranda | 9.9 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.11x11.2 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Salon | 8.10x8.10 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Salle à manger | 9.10x5.3 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Salle de bains | 7.4x4.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 11.2x13.1 pi | Parqueterie |