Triplex - À vendre
499 000 $ La Cité Limoilou
- Triplex
- 217,6 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Triplex - 2689-2691 Av. De La Ronde
Secteur Maizeret! Produit unique sur le marché! Triplex converti en bigénération, entretenu avec soin. Cet immeuble offre un énorme potentiel,
car il sera entièrement libre lors de la prise de possession. On y retrouve un immense 7½ sur deux étages 3 chambres, possibilité de 4 et un 4½ en demi sous-sol, que ce soit pour y loger un de vos proches, pour générer un revenu d'appoint ou pour le reconvertir en triplex, c'est une valeur sûre à un prix plus que compétitif. À voir!
Très facile de le remettre en triplex de plus, les logements seront libre en entier lors de la prise de possession.
INCLUSIONS
Logement RDC et étage 2691: Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central (pour les trois logements), piscine et ses accessoires, lave-vaisselle, support TV cuisine. Logement du bas 2689A: abri d'entrée portique avant, luminaires, habillage des fenêtres, meuble garde-robe(2), lave-vaisselle, micro-ondes hotte, foyer électrique, support tv chambre.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 499 000 $ |
| Référence | 25832595 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 5 128 $ / an |
| Taxe scolaire | 320 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 43 200 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 217,6 m² |
| Terrain | 371,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.52 x 8.77 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.38 x 15.24 m |
| Date d'occupation | 2025/05/09 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 147 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 228 000 $ |
| Total | 375 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 128 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 320 $ |
| Total | 5 448 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Salon | 10.11x12.4 pi | Bois | Électrique |
| RJ | Salle à manger | 9.10x9.10 pi | Bois | |
| RJ | Cuisine | 10.10x8.9 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de bains | 10.8x4.11 pi | Céramique | |
| RJ | Chambre à coucher | 10.4x8.11 pi | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 10.10x9.5 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.3x9.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.7x10.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.1x7.9 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 18x11.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x11.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x9.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 10.1x6.2 pi | Bois | partagé |
| 2 | Salon | 13.7x11.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.11x9.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x12 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.1x7.1 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 12.8x11.2 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Salle de lavage | 10.1x6.2 pi | Bois |