Triplex - À vendre
279 900 $ Donnacona
- Triplex
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 161-165 Av. Fiset
DONNACONA Triplex bien entretenu 2 X 3½ au 2eme étage et un vaste 8½ au RDC tous loués n-c n-é. Chaque unité possède son propre compteur électrique avec installations laveuse, sécheuse. Revenus bruts 24 792$/année. Revenus potentiels à maximisés très intéressant avec le sous-sol présentement aménagé en espaces d'entreposage et/ou possibilité d'ajouter un 4e logement ou d'agrandir le le 8 1/2 sur 2 étages. Peut convenir à un propriétaire occupant mais pensé pour les investisseurs. Secteur en demande très facile à louer. Bien situé. À VOIR !
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Possibilité d'agrandir le logement du rez-de-chaussé par le sous-sol ou de louer des espaces d'entreposages et/ou d'ajouter un 4e appartement.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 279 900 $ |
| Référence | 16781777 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1942 |
| Taxe municipale | 4 018 $ / an |
| Taxe scolaire | 163 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 24 792 $ |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 457,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Stuc |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Lockers Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Bain-douche Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine Stratifié |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.46 x 15.96 m |
| Dimensions du terrain | 15.94 x 27.43 m (irrégulier) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 74 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 138 600 $ |
| Total | 213 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 018 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 163 $ |
| Total | 4 181 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |