Maison - À vendre
399 000 $ Saint Augustin De Desmaures
- Maison
- 85,9 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 226 Route Racette
Magnifique propriété dans un secteur de CHOIX! Ce petit bijou à aire ouverte à subi plusieurs rénovations au fil des années et a été entretenu de façon exemplaire! Sa grande cour intime bordée par des haies de cèdres matures ainsi que sa piscine feront de vos réceptions d'été un franc succès. À proximité de tout! Coup de coeur assuré! Une visite s'impose!
À la demande des vendeurs la présentation des offres aura lieu ce dimanche 12 janvier 2025 en soirée. Un Nouveau certificat de localisation est commandé. Prendre note que la chambre du sous-sol est ouverte et il y a une fenêtre conforme à une chambre ainsi qu'un garde-robe il reste seulement un mur à fermer.
rénovations:
Revêtement exterieur,soffite 2023
Changement des portes et fenêtres 2008
changement de la porte de coté 2022
Changement de l'emplacement des escaliers 2008
Rénovation de la cuisine 2024
salle de bain 2021
division de la salle a manger 2019 plancher du rdc 2019
Sous-sol renové 2018-2019
piscine et patio arrière en 2021
salle de bain du sous-sol 2017
Rajout d'isolation dans l'entretoit environ 2008
95% de l'électricité changé en 2018-2019
95% de la plomberie à été changé en 2018-2019
INCLUSIONS
Luminaires,habillements des fenetres,lave-vaisselle,micro-ondes.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 399 000 $ |
| Référence | 28954979 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 3 154 $ / an |
| Taxe scolaire | 229 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 85,9 m² |
| Terrain | 761,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Canexel |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Armoires | Mélamine |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.42 x 7.74 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.99 x 30.48 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 189 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 174 000 $ |
| Total | 363 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 154 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 229 $ |
| Total | 3 383 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.4x3.9 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 9.0x17.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.10x8.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 10.10x13.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.2x10.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.1x11.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.1x7.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 25.10x19.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.6x11.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.0x8.2 pi | Plancher flottant | chambre ouverte |
| SS1 | Rangement | 8.7x8.1 pi | Béton |