Maison - À vendre
295 000 $ Pont Rouge
- Maison
- 140,87 m²
- 9 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 30 Rue de la Station
Charmante maison ancestrale à Pont-Rouge, à 30 minutes de Québec. Opportunité unique ! Découvrez cette maison pleine de caractère datant de 1915, offrant un grand potentiel, située sur un vaste terrain de 2377 m2. Avec ses 140 m² d'aire habitable, cette propriété est idéale pour les amateurs d'histoire ou ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de personnalisation ! Délai de 24 heures d'avis requis pour toute demande de visite. Vente sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur.
Charmante maison ancestrale à Pont-Rouge, à 30 minutes de Québec. Opportunité unique ! Découvrez cette maison pleine de caractère datant de 1915, offrant un grand potentiel, située sur un vaste terrain de 2377 m2. Avec ses 140 m² d'aire habitable, cette propriété est idéale pour les amateurs d'histoire ou ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de personnalisation ! Délai de 24 heures d'avis requis pour toute demande de visite. Vente sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur.
Un emplacement stratégique et pratique :
*À proximité de tous les services : école, garderie, aréna, piscine, et plus encore
*À quelques pas des pistes cyclables et à proximité des sentiers de ski de fond pour les amateurs de plein air
*Près du golf pour vos moments de détente
*Accès facile aux principales routes, à seulement 30 minutes de Québec
Caractéristiques de la propriété :
*Maison ancestrale avec un charme intemporel
*Terrain spacieux de 2377 m2 pour des projets extérieurs ou d'agrandissement
*Idéale pour les projets de rénovation ou comme première maison
Visites sur rendez-vous seulement : Délai de 24 heures d'avis requis pour toute demande de visite.
Vente sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de personnalisation !
INCLUSIONS
Aucune information disponible
EXCLUSIONS
Aucune information disponible
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 295 000 $ |
| Référence | 24174392 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1915 |
| Taxe municipale | 5 028 $ / an |
| Taxe scolaire | 182 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 140,87 m² |
| Terrain | 2 377,29 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Pierre |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.5 x 7.49 m |
| Dimensions du terrain | 10.13 x 234.69 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/01/31 |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 148 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 91 800 $ |
| Total | 240 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 028 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 182 $ |
| Total | 5 210 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salle à manger | 4.1x3.2 m | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 3.7x7.0 m | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 4.1x3.4 m | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 3.2x2.5 m | Plancher flottant | |
| RC | Hall d'entrée | 2.4x1.2 m | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 4.4x2.5 m | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 7.0x2.6 m | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 2.5x1.6 m | Plancher flottant | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 5.1x4.9 m | Béton |