Maison - À vendre
499 900 $ Charlesbourg
- Maison
- 98,8 m²
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 6342 Rue des Citelles
Magnifique maison entièrement rénovée à Charlesbourg! Ayant subi un curetage complet, elle offre une disposition repensée, des matériaux de qualité et une finition impeccable digne d'une maison neuve. Son aire ouverte lumineuse crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille. Profitez de nombreux rangements et d'un aménagement optimisé alliant style et fonctionnalité. Une maison clé en main où confort et modernité se rencontrent. Un véritable coup de coeur! Contactez-moi pour une visite. Disponible pour juillet 2025. Voir addenda pour plus d'information. Remplacement des gouttières et toiture avant l'acte de vente.
GOUTTIÈRES ET TOITURE NEUVE POUR PRINTEMPS 2025 AVANT L'ACTE DE VENTE AUX FRAIS DES VENDEURS
Prise de possession juillet 2025
4 grandes chambres dont 1 avec grand walk-in
2 salles de bain avec céramique chauffante
Salle de lavage indépendante avec CHUTE À LINGE
Magnifique cuisine avec ilôt de presque 8 pieds, céramique chauffante et grand garde-manger walk-in
Tous les murs intérieurs des chambres et salles de bain sont insonorisés avec de la Roxul
100% des portes et fenêtres remplacées Terrasse de 450 pieds carré
Abri d'auto
Aire ouverte de 18 pieds par 27 pieds au RDC
Secteur familial à proximité de tout
INCLUSIONS
Tous les habillages de fenêtres, miroirs dans l'entrée et salles de bain, crochets serviettes et papier de toilette.
EXCLUSIONS
Borne de recharge de voiture électrique (uniquement le module, la prise électrique reste en place), cadres et décorations.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 499 900 $ |
| Référence | 13826145 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 2 611 $ / an |
| Taxe scolaire | 181 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 98,8 m² |
| Terrain | 619,36 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.63 x 8.6 m |
| Dimensions du terrain | 32.0 x 19.35 m |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 171 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 112 000 $ |
| Total | 283 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 611 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 181 $ |
| Total | 2 792 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.3x17 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 6.5x16.9 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.6x16.2 pi | Céramique | Chauffante |
| RC | Autre | 4.5x7 pi | Céramique | Garde-manger walk-in Chauffante |
| RC | Salle de bains | 11.2x7.10 pi | Céramique | Chauffante |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.3x11.9 pi | Bois | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 7x3.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x11.3 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 14.3x23.7 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 10.5x6.8 pi | Céramique | Chauffante |
| SS1 | Salle de lavage | 5.1x10.2 pi | Céramique | Chauffante |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.2x9.11 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x11.2 pi | Autre | |
| SS1 | Rangement | 10.6x11 pi | Béton |