Duplex - À vendre
369 000 $ Les Chutes De La Chaudière Est
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 727 Rue Moulin-Larochelle
Superbe duplex composé de deux 4½, situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services et du parc Champigny. Le rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet 2025; parfait pour un propriétaire occupant!
L'immeuble a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans et offre un terrain sans voisin arrière pour une tranquillité inégalée.
Collé aux sentiers de ski de fond « La Balade » et de la piste cyclable, ce coin de verdure séduira les amants de la nature en quête d'évasion au quotidien. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est un choix sûr et judicieux.
À ne pas manquer!
Le RDC se libère pour le 1er juillet 2025.
INCLUSIONS
Cabanon, ensemble de patio dans la verrière (table, 4 chaises, 2 fauteuils, un pouf et une table basse), laveuse/sécheuse superposées du RDC, balayeuse centrale et accessoires.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires, ventilateur de plafond de la chambre principale du RDC, foyer électrique du RDC.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 369 000 $ |
| Référence | 11563382 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Taxe municipale | 3 541 $ / an |
| Taxe scolaire | 220 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 17 520 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 642,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Acier |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 139 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 134 800 $ |
| Total | 274 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 541 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 220 $ |
| Total | 3 761 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |