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Duplex - À vendre

698 900 $ La Haute Saint Charles

2109-2111 Rue de l'Alliance G3E2J1
  • Duplex
  • 1 990,24 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 2109-2111 Rue de l'Alliance

Référence : #20244787
581 998-0495

Duplex à Saint-Émile! Superbe propriété construite en 2005 avec un ajout d'étage et rénovée en 2011. Elle vous offre un espace pour propriétaire occupant avec 4 chambres sur deux étages et cour intime. Possibilité bigénération ou encore pour un revenu d'appoint. Secteur familial et à proximité de tous les services. Les deux logements seront libres à l'acheteur, produit rare dans le secteur. À voir!



INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
Gazebo et spa.

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 698 900 $
Référence 20244787
Nombre d'unités 2
Année de construction 2005
Taxe municipale 4 686 $ / an
Taxe scolaire 344 $ / an
Revenus annuels bruts 39 600 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 990,24 pc
Terrain 9 005,08 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Sous-sol Totalement aménagé
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Escarpé
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 154 000 $
Évaluation Bâtiment 247 000 $
Total 401 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 686 $
Taxes scolaires (2024) 344 $
Total 5 030 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (4½)
Résidentielle (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salon 14.2x14.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Cuisine 11.11x11.9 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 10.10x12.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11x11.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9x11.9 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 14.3x11.11 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10x11.9 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 4x11.9 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher 10.6x11.9 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 10.9x13.5 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 8.6x7.9 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 10x14 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 10x12 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10x11 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Dominic Lejeune - VIA CAPITALE SÉLECT)
Référence :
#20244787

Magalie Pinel
Courtier immobilier résidentiel
581 998-0495



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